Новости Росреестра
ОбъявленияФотогалереяСсылкиКарта сайтаИнтернет-приемная

 

Печать
27.12.17 14:25

Экстерриториальный принцип оформления недвижимости пользуется стабильным спросом у липчан

Липчане все чаще оформляют свою недвижимость, расположенную в других регионах, не выезжая за пределы Липецкой области.

Такая возможность появилась у липчан в начале 2017 года, когда Кадастровая палата по Липецкой области начала прием заявлений для регистрации прав на недвижимость по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип – это возможность обращения за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. Перед массовым запуском технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испытана Росреестром в нескольких субъектах Российской Федерации.

Стоит отметить, что услуга сразу начала пользоваться стабильным спросом у липчан. Так, за 2017 год специалисты региональной Кадастровой палаты приняли более тысячи подобных обращений. Чаще всего липчане регистрируют недвижимость в соседних регионах – Воронежской, Тамбовской и Белгородской областях. Также много обращений поступило на регистрацию права на объекты недвижимости, расположенные на территории Москвы и Московской области, а также Республики Крым. Регистрируют наследство, договора купли-продажи, дарения и ипотеки.

Для оказания услуги по регистрации прав и кадастрового учета по экстерриториальному принципу выделены офисы в каждом регионе страны. В нашем регионе такой офис расположен в здании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области по адресу; г. Липецк, ул. Боевой проезд, д. 36. Подача документов для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу осуществляется по предварительной записи – записаться можно при личном обращении или по телефону 8(4742) 35-81-69.

 
Печать
20.12.17 13:57

Получить выписку легко!

19 декабря 2017 года. В Кадастровой палате по Липецкой области открывается горячая телефонная линия.

Тема: предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

С 15 июля 2016 года в России отменена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость. Сейчас вместо него выдается выписка из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. В отличие от свидетельства она содержит наиболее полные сведения об объекте недвижимости.

За более подробной и актуальной информацией по данной теме можно обратиться к специалистам Региональной кадастровой палаты по телефону горячей линии.

Звонки принимаются по телефону: 8(4742)35-81-80 с 9 до 12.*

* По окончании указанного времени телефонное обслуживание физических и юридических лиц осуществляется Ведомственным центром телефонного обслуживания Росреестра (8-800-100-34-34).

 
Печать
20.12.17 13:56

Подумайте о земле

В Кадастровую палату по Липецкой области поступают многочисленные обращения от жителей частного сектора по вопросам оформления в собственность земли, на которой находятся их дома. Нередки случаи, когда у собственника дома нет никаких прав на землю, на территории которой он размещен. Полноценно реализовать свои имущественные права, распоряжаться собственной землей, например, дарить, продавать или закладывать, становится возможным только после оформления прав на земельный участок согласно действующему в России законодательству.

Землю, на которой расположен дом; которая находилась в постоянном использовании и на которой имеется жилое строение; землю, которая была получена от третьей стороны в постоянное использование или же землю, которая используется для ведения личного подсобного хозяйства, можно приватизировать. Здесь в первую очередь необходимо разобраться с тем, какие документы есть у собственника на руках: свидетельства, акты, договоры, постановления. Если на руках есть перечисленные выше документы, для дальнейшего оформления прав на земельный участок необходимо обращаться в орган регистрации прав.

В том случае, если дом не оформлен в собственность, необходимо начать процесс приватизации именно с этого, а уже потом заниматься земельным участком.

Читать полностью
 
Печать
15.12.17 09:29

Межевать или не межевать

В последние месяцы в адрес Региональной Кадастровой палаты поступают многочисленные вопрос липчан относительно необходимости проведения межевания земельного участка. В первую очередь, необходимо отметить, что установление границ земельного участка – дело абсолютно добровольное. Но при этом все - таки есть ряд причин, над которыми действительно стоит задуматься, принимая решение – стоит ли установить границы своего земельного участка и зачем это нужно.

В первую очередь, земельные участки, границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством, а именно в единой установленной в 2005 году на территории Липецкой области системе координат Регион (МСК)-48 – отображены на публичной кадастровой карте, в связи с чем исключается вопрос когда у гражданина есть в собственности земельный участок, а на публичной карте его нет. Почему? С установлением границ участка эта проблема отпадает. Никто не сможет в данном случае нарушить Ваши границы, и границы соседних земельных участков уже будут устанавливаться по Вашим границам, то есть исключаются какие-либо пересечения, наложения границ, которые в последующем, как правило, в связи с возникновением земельного спора, решаются в судебном порядке.

Читать полностью
 
Печать
15.12.17 09:28

В Кадастровой палате изменился телефон доверия

Кадастровая палата по Липецкой области информирует о том, что в Федеральной Кадастровой палате Росреестра круглосуточно функционирует «телефон доверия»:

8-800-100-18-18

«Телефон доверия» является каналом связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования своей деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности работников, а также обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

Читать полностью
 
Печать
15.12.17 09:27

Подумайте о земле

В Кадастровую палату по Липецкой области поступают многочисленные обращения от жителей частного сектора по вопросам оформления в собственность земли, на которой находятся их дома. Нередки случаи, когда у собственника дома нет никаких прав на землю, на территории которой он размещен. Полноценно реализовать свои имущественные права, распоряжаться собственной землей, например, дарить, продавать или закладывать, становится возможным только после оформления прав на земельный участок согласно действующему в России законодательству.

Землю, на которой расположен дом; которая находилась в постоянном использовании и на которой имеется жилое строение; землю, которая была получена от третьей стороны в постоянное использование или же землю, которая используется для ведения личного подсобного хозяйства, можно приватизировать. Здесь в первую очередь необходимо разобраться с тем, какие документы есть у собственника на руках: свидетельства, акты, договоры, постановления. Если на руках есть перечисленные выше документы, для дальнейшего оформления прав на земельный участок необходимо обращаться в орган регистрации прав.

Читать полностью
 
Печать
01.12.17 10:50

Кадастровая палата закрыла все офисы

1 декабря 2017 года. Региональная Кадастровая палата закрывает офисы приема и выдачи документов на территории Липецкой области.

Исключение составляет офис приема-выдачи документов на Боевом проезде, дом 36, где можно получить государственные услуги Росреестра по экстерриториальному принципу. Напомним, что экстерриториальный принцип регистрации и кадастрового учета предполагает, что гражданин России может подать документы на государственную регистрацию права и (или) государственный кадастровый учет в любой офис приема-выдачи документов независимо от местоположения объекта.

С 1 декабря 2017 года за получением услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав липчане могут обратиться в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) "Мои документы". Адреса офисов можно узнать на сайте ОБУ «УМФЦ Липецкой области» https://umfc48.ru/.

Также получить все государственные услуги Росреестра можно в электронном виде на сайте www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» или на портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).

Необходимо отметить, что мероприятия по закрытию офисов приема-выдачи документов Кадастровой палаты проводятся в целях реализации «Дорожной карты» по повышению качества государственных услуг в сфере кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р. В соответствии с документом предоставление государственных и муниципальных услуг для удобства граждан должно осуществляться по принципу «одного окна».

 
Печать
01.12.17 10:48

Кадастровая стоимость как основа налогооблажения

28 ноября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

В ходе проведения горячей линии специалисты региональной Кадастровой палаты приняли более 30 звонков от граждан.

Мы приводим ответы на самые актуальные вопросы, поступившие в ходе мероприятия.

Марина, город Елец: «Можно ли оспорить кадастровую стоимость объекта?»

КП: «В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия). Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является либо недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, либо установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Читать полностью
 
Печать
15.11.17 14:18

Как узнать проводилось ли межевание

На сегодняшний день российское законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания. Отсутствие в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка, которому присвоен кадастровый номер, не влечет отрицательных последствий в виде приостановления (отказа) регистрационных действий. Например, при покупке дома, расположенного на земельном участке, в отношении которого межевание не проводилось, орган регистрации прав не приостановит (не откажет) в регистрационном действии только по причине отсутствия межевания. Однако лицам, приобретающим такие объекты недвижимости, необходимо четко осознавать риск покупки и понимать, что единственным подтверждением точного определения на местности границ земельного участка является наличие сведений о таких границах в ЕГРН. Ведь из-за отсутствия четких границ земельного участка могут возникнуть споры между соседями, а иногда даже судебные тяжбы. Именно процедура межевания поможет разобраться в границах своего участка и избежать конфликтов с соседями. Но как узнать, проводилось ли межевание?

Чтобы узнать, проводилось ли межевание земельного участка, владельцу нужно получить выписку из единого реестра недвижимости. При отсутствии межевания в разделе "Особые отметки" имеется запись типа "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства". Кроме этого, в разделе "Площадь" не будет указана погрешность измерения. Если в разделе площадь представлена в виде целого числа (например, 2000 кв. м), то на участке межевание не проводилось.

Наличие межевания на участке также можно проверить с помощью сервиса Публичная кадастровая карта https://pkk5.rosreestr.ru. Если участок не проходил межевание, то его план на публичной карте отсутствует, а в таблице с его параметрами имеется запись: "Без координат границ".

 
Печать
31.10.17 10:17

Необходимо обновить “ключи доступа» к единому реестру недвижимости

Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что полученные до 1 января 2017 года «ключи доступа» к информационным системам ведения Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) прекратили действие с 1 июля 2017.

Активным получателям государственных услуг Росреестра необходимо сформировать новый «ключ доступа» к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Получить сведения путем доступа к ФГИС ЕГРН можно  в личном кабинете (в разделе «Мои ключи») на сайте Росреестра. В этом случае сведения из ЕГРН предоставляются в максимально короткие сроки.

Необходимо отметить, что пересчет количества объектов, в отношении которых могут быть предоставлены сведения путем доступа к информационной системе ведения ЕГРН: оплаченные ранее пакеты услуг по «ключам доступа» к информационным системам ЕГРП и ГКН пересчитываются в новое количество пакетов услуг, объединенных по «ключам доступа», и списываются при пользовании информационной системой ЕГРН. Для этого необходимо после того как сформирован «ключ доступа» к ФГИС ЕГРН войти в сервис «Запрос посредством доступа к  ФГИС ЕГРН» с использованием старого «ключа доступа» и в разделе «Мои счета» ввести новый «ключ доступа», далее нажать кнопку «Перенести остаток запросов». Информации о количестве доступных запросов отображается во вкладке «Мой баланс» личного кабинета.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

 
Печать
31.10.17 10:16

Обладателям недвижимости придется отслеживать их кадастровую стоимость

В ближайшие годы во всех регионах нашей страны состоится переход на систему расчета налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости. Собственники недвижимости должны знать, что кадастровая оценка объектов должна проводиться один раз в 3-5 лет. Таким образом, стоимость недвижимости раз в несколько лет может изменяться. И конечно же будет меняться размер налога, который уплачивает собственник.

На Международной конференции оценщиков было отмечено, что российским гражданам необходимо привыкнуть к мысли, что процесс контроля/оспаривания кадастровой стоимости недвижимости будет, можно сказать, постоянным.

Также было подчеркнуто, что владельцы недвижимости оказались в сложной ситуации. Налоговые уведомления они получают за предыдущий год, то есть уже после того, как закончился период, за который начислен налог на имущество физических лиц. Если кадастровая стоимость имущества выросла, то владелец, скорее всего, узнает об этом, лишь в следующем году (из налоговой «платёжки»). Даже если владелец оспорит завышенную кадастровую стоимость, то налог за прошлый год ему придётся платить с завышенной суммы. Обратного хода для исправленной стоимости не предусмотрено.

Читать полностью
 
« НачалоПредыдущая12345678СледующаяПоследняя »

Страница 1 из 8

 

Наш опрос

На сайте

Сейчас 37 гостей онлайн

Праздники России

 

 

 

 

 

Приходилось ли Вам обращаться за юридической помощью к адвокатам в Вашем муниципальном районе?
 
Удовлетворены ли Вы качеством оказания адвокатом юридической помощи?
 
Какой вид юридической помощи Вам был оказан?
 
Возникли ли у Вас какие-либо трудности в получении квалифицированной юридической помощи, в связи с имеющимся количеством адвокатов на территории Вашего района?
 


Официальный сайт администрации Воловского муниципального района Липецкой области (при использовании материала ссылка на сайт обязательна!)
администратор сайта Сёмкин И.Н.