Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных по адресу: Липецкая обл., Воловский район, сельское поселение Воловский сельсовет, с. Волово, для  индивидуального жилищного строительства

Организатором аукциона выступает - Администрация сельского поселения Воловский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, расположенная по адресу: 399580, Липецкая обл., Воловский район, с. Волово, ул. Первомайская, д.21, тел. 8(47473) 2-12-32, 2-24-32.

Администрация сельского поселения Воловский сельсовет согласно постановления  администрации сельского поселения Воловский сельсовет  от 10.04.2015 года № 24 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных по адресу: Липецкая область, Воловский район, сельское поселения Воловский сельсовет, с. Волово,  для индивидуального жилищного строительства» объявляет о проведении открытого аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (далее - аукцион), который состоится в 10.00 по местному времени _04.06.2015 года по адресу: Липецкая область, Воловский район, с. Волово, ул. Первомайская, д. 21 в здании администрации сельского поселения Воловский сельсовет (актовый зал).

Аукцион является: открытым  по составу участников и по форме  подачи заявок.

Предметом аукциона является продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:

Лот №1 – земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 48:01:0470110:13, расположенный по адресу: Липецкая обл., Воловский район, с. Волово, ул. Комсомольская.

Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок обременений не имеет. Ограничения по использованию земельного участка отсутствуют.

Назначение объекта капитального строительства – жилой дом.

Параметры строительства устанавливаются при соблюдении необходимых санитарных и противопожарных норм в соответствии с согласованным проектом. Существует возможность подключения объекта капитального строительства к инженерно-техническим сетям, находящимся на ул. Комсомольская, с. Волово, Воловского района, Липецкой области:

- водоснабжение:

- подключение к существующей водопроводной сети диаметром 100 мм;

- монтаж трубы от водопровода к жилому дому диаметром 25 мм;

- прибор учета воды монтируется на вводе в объект (счетчик);

- предусмотреть на врезки водопроводный смотровой колодец;

- плата за подключение определяется на основании утвержденных тарифов организации, действующих на момент подключения.

- газоснабжение:

- газораспределение к существующему уличному газопроводу низкого давления, максимальная нагрузка (годовой и максимальный часовой расход газа) 4,0 н.м³/час.;

- срок подключения (технического присоединения) 1 год с момента подписания договора о техническом присоединении;

- срок действия технических условий 3 года;

- наименование ГРС – ГРС «Волово»;

- плата за подключение (техническое присоединение) устанавливается в соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 г. №1314

- электроснабжение:

- присоединение электроснабжения к жилому дому  возможно  от ВЛИ-0,4кВ ТП  №1159;

- плата за подключение определяется на основании утвержденных тарифов организации, действующих на момент подключения.

Начальный размер арендной  платы за  земельный участок составляет  3040 (три тысячи сорок) руб. 00 коп. в год (без учета НДС). Определен на основании отчета  об оценке недвижимого имущества от 09.02.2015 г. №02-02.

Размер задатка для участия в аукционе - 20% от начального размера арендной платы, составляет -  608 (шестьсот восемь) руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 5%  от начального размера арендной платы, составляет  152 (сто пятьдесят два) руб. 00 коп.

Лот №2 – земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 48:01:0470307:33, расположенный по адресу: Липецкая обл., Воловский район, с. Волово, ул. Солнечная.

Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок обременений не имеет. Ограничения по использованию земельного участка отсутствуют.

Назначение объекта капитального строительства – жилой дом.

Параметры строительства устанавливаются при соблюдении необходимых санитарных и противопожарных норм в соответствии с согласованным проектом. Существует возможность подключения объекта капитального строительства к инженерно-техническим сетям, находящимся на ул. Солнечная, с. Волово, Воловского района, Липецкой области:

- водоснабжение:

- подключение к существующей водопроводной сети диаметром 100 мм;

- монтаж трубы от водопровода к жилому дому диаметром 25 мм;

- прибор учета воды монтируется на вводе в объект (счетчик);

- предусмотреть на врезки водопроводный смотровой колодец;

- плата за подключение определяется на основании утвержденных тарифов организации, действующих на момент подключения.

- газоснабжение:

- газораспределение к существующему уличному газопроводу низкого давления, максимальная нагрузка (годовой и максимальный часовой расход газа) 4,0 н.м³/час.;

- срок подключения (технического присоединения) 1 год с момента подписания договора о техническом присоединении;

- срок действия технических условий 3 года;

- наименование ГРС – ГРС «Волово»;

- плата за подключение (техническое присоединение) устанавливается в соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 г. №1314

- электроснабжение:

- присоединение электроснабжения к жилому дому  возможно  от ВЛИ-0,4кВ ТП  №146;

- плата за подключение определяется на основании утвержденных тарифов организации, действующих на момент подключения.

Начальный размер арендной  платы за  земельный участок составляет  3040 (три тысячи сорок) руб. 00 коп. в год (без учета НДС). Определен на основании отчета  об оценке недвижимого имущества от 25.02.2015 г. №02-01.

Размер задатка для участия в аукционе - 20% от начального размера арендной платы, составляет -  608 (шестьсот восемь) руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 5%  от начального размера арендной платы, составляет  152 (сто пятьдесят два) руб. 00 коп.

Заявки на участие в аукционе принимаются в порядке регистрации в журнале приема заявок на участие в аукционе в рабочие дни с 9.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу: Липецкая обл., Воловский район, с. Волово, ул. Первомайская, д. 21, (здание администрации сельского поселения Воловский сельсовет), начиная с 27.04.2015 года. Последний срок приема заявок 16.00 по местному времени  _27.05.2015 года. Заявитель становится участником аукциона после подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Форма заявки на участие в аукционе прилагается.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Задаток вносится: р/с 40302810700003000053, получатель – УФК по Липецкой области (Администрация Воловского сельсовета Воловского района (Администрация Воловского сельсовета) л/сч. 05463005630), Банк – Отделение Липецк г. Липецк, ИНН 4801001691, КПП 480101001, БИК 044206001, ОКТМО 42603416, КБК 00000000000000000000.

Задаток должен поступить не позднее последнего дня приема заявок. Датой поступления задатка признается дата зачисления суммы задатка на расчетный счет  организатора аукциона.

Внесенные задатки возвращаются в полном объеме в 3-х дневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем.

Существенными условиями договора аренды являются:

Срок  договора аренды земельного участка – 5 лет.

Размер арендной платы за  земельный участок устанавливается равный последнему предложению, зафиксированном в протоколе о результатах аукциона, и вносится победителем аукциона в полном объеме за вычетом суммы внесенного победителем аукциона задатка, засчитываемого в счет суммы арендной платы за земельный участок, в течении пяти дней с момента заключения договора аренды на реквизиты указанные в договоре аренды земельного участка.

Арендная  плата за право использования земельного участка устанавливается на весь срок договора и составляет ___________________________________________ руб. в год (без учета НДС), согласно протокола о результатах аукциона от « ____ »______ 2015 года №____ по  продаже  права  на  заключение  договора  аренды  земельного участка.

Арендная плата вносится арендатором равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года путем перечисления на счет  № 40101810200000010006  УФК по Липецкой области (Администрация сельского поселения Воловский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области РФ л/с 04462005630) Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, ИНН 4801001691, КБК 90511105013100000120, ОКТМО 42603416, КПП 480101001

Не использование земельного участка  не может служить основанием для невнесения арендной платы.

Арендодатель имеет право требовать о досрочном расторжении договора аренды в случаях нарушения  арендатором существенных условий договора аренды, в том числе в случае невнесения победителем аукциона суммы арендной платы  в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим извещением, а также в случае невнесения арендатором арендной платы более двух раз подряд по  истечении установленного договором аренды срока платежа.

Арендатор имеет право по истечении срока действия договора аренды, в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок.

При досрочном расторжении договора аренды по заявлению арендатора либо при расторжении договора в связи с нарушением арендатором обязательств по договору, арендатор не вправе требовать возмещения исполнения по договору, в частности, уплаченная по договору арендная плата арендатору не возвращается.

В случае расторжения договора аренды в связи с неисполнением обязательств по договору со стороны арендатора либо отказа от исполнения обязательств по договору со стороны  арендатора все понесенные затраты, связанные с освоением участка, арендатору со стороны арендодателя компенсации не подлежат.

При досрочном расторжении договора аренды земельного участка по заявлению арендатора либо при расторжении договора в связи с нарушением арендатором обязательств по договору арендатор обязан за свой счет привести участок в первоначальное состояние  и вернуть его арендодателю.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за  15 дней до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона  размещается на официальных сайтах торгов РФ и  администрации Воловского муниципального района, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона  в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвращает участникам аукциона внесенные задатки.

Для участия в аукционе заявители  предоставляют:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копия документа, удостоверяющая личность заявителя (для физических лиц);

- документ, подтверждающий внесение задатка;

- доверенность представителя.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответство­вать требованиям законодательства РФ. Документы, содержащие помарки, подчистки, ис­правления и т.п. не рассматриваются.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течении трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольшую сумму арендной платы за земельный участок соответственно, при условии выполнения таким победителем  условий аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о подведении итогов аукциона, ко­торый подписывается комиссией и победителем аукциона  в день проведения аукциона.

Протокол о результатах  аукциона составляется в 2-х  экземплярах, один из которых передается победителю аукциона,   второй остается у организатора аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся  в случае, если в аукционе участвовали менее двух участников или после троекратного объявления начального размера арендной платы ни один из участников не заявил ос воем намерении приобрести земельный участок  по начальному размеру арендной платы.

Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан  не состоявшимся по причине, участие в аукционе менее двух участников, ранее чем через десять дней со дня размещения  информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Ознакомиться с правилами проведения аукциона,  а также получить необходимые консультации можно в рабочее время по ад­ресу: Липецкая обл, Воловский район, с. Волово, ул. Первомайская, д. 21 (здание администрации сельского поселения Воловский сельсовет)  тел. 8(47473) 2-12-32, 2-24-32.

Приложение

Заявка на участие в открытом аукционе

по продаже права на заключение договора аренды

земельного участка

с. Волово                                                                                               « »                          2015г.

Заявитель:

(для физических лиц):

___________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

Документ, удостоверяющий личность __________________________________________________

серия ___________ N ______________________, выдан "___" ___________________ г.

________________________________________________________________________ (кем выдан)

ИНН ________________________

Место жительства / место нахождения заявителя: ______________________________________.

_________________________________________________________________________________

Телефон ______________ Факс _________________ Индекс _________________________

Представитель заявителя __________________________________________________________

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от "___" ____________ г. N _______________

Реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность   представителя: ______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

именуемый далее заявитель, ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона,  размещенном на официальных сайтах торгов РФ и  администрации Воловского муниципального района просит допустить к участию в открытом аукционе по про­даже права на заключение договора аренды земельного участка.

характеристика земельного участка Лот №______

площадь ______________________________________________________________________

кадастровый N _________________________________________________________________

категория земель _______________________________________________________________

месторасположение (адрес) ______________________________________________________

______________________________________________________________________________

обременение (ограничение использования) _________________________________________ ______________________________________________________________________________

цель использования земельного участка ____________________________________________

______________________________________________________________________________

другие характеристики земельного участка: _________________________________________ ____________________________________________________________________________

Необходимый задаток в сумме  ________________ руб. ___________ коп.  ____________________________________________________________________________внесен.

(прописью)

Банковские реквизиты счета заявителя для возврата задатка:

расчетный (лицевой) счет N ____________________ в ____________________________

корр. счет N ___________________________ БИК __________________________________

ИНН___________________________________________________________________________

1. Заявитель обязуется соблюдать порядок проведения открытого аукциона, установленный   законодательством РФ и муниципальными правовыми актами администрации сельского поселения Воловский сельсовет и вы­полнять все требования, содержащиеся в извещении о проведении открытого аукциона.

2. Заявитель обязуется  в случае признания его победителем  открытого аукциона подписать договор аренды земельного участка не позднее двадцати дней после завершения открытого аукциона и оформления протокола о подведении итогов открытого аукциона.

3 В случае признания данного заявителя победителем открытого аукциона сумму его задатка включить в  счет арендной платы за земельный участок.

4. Заявитель предупрежден, что в случае отказа от подписания протокола о подве­дении итогов открытого аукциона, задаток, внесенный им на счет организатора аукциона в размере _________ ____________________________-считается выплаченной неустойкой и возврату не подлежит.

К заявке прилагаются следующие документы

Приложение:

Заявка принята   час. мин. « » 2015 г. за номером________

Подпись регистратора_________

Подпись заявителя___________

Дата поступления ____________

Комиссия по подведению итогов открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка                                                                                   решила:

1. По лоту № 1

В  соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации признать открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в отношении лота № 1 (земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером    48:01:0470110:13,  находящийся по адресу: Липецкая обл., Воловский район, сельское поселение Воловский сельсовет, с. Волово, ул. Комсомольская, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства)  несостоявшимся в связи с участием  в открытом  аукционе  по лоту №1 менее двух участников.

Единственным участником аукциона в отношении лота №1 признан:

2. В  соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации заключить договор  аренды по лоту № 1 на данный  земельный участок не позднее  чем через двадцать дней после проведения аукциона с единственным участником аукциона  гражданином Сидоровым Сергеем Егоровичем (представитель гражданка Столярова Валентина Викторовна действующая по доверенности от 30.05.2014 г. № 77 АБ 3797198) по начальной цене аукциона   - 3040 (три тысячи сорок) руб. 00 коп. (арендная плата в год без учета НДС)